A importância do PMOC

O Plano de Manutenção, Operação e Controle é importante porque a falta de limpeza nos equipamentos é prejudicial à saúde dos ocupantes do ambiente. Os locais que não possuem um PMOC estão propícios ao desenvolvimento e proliferação de fungos, bactérias e leveduras, microrganismos que causam doenças respiratórias, infecciosas e alérgicas.

O PMOC estipula quando as verificações e correções técnicas deverão ser feitas em cada ponto do sistema de climatização.A Portaria 3523 da ANVISA determina que todo estabelecimento que tenha uma carga térmica igual ou maior que 60.000/ btus ou 5 TR em seu sistema de climatização deve manter o Plano de Manutenção Operação e Controle (PMOC).

As normas estabelecidas pela Anvisa têm como objetivo manter a qualidade do ar em ambientes climatizados. Nelas constam quando e por quem as manutenções devem ser realizadas.

A  House Machine Refrigeração é especializada na implantação e manutenção de PMOC. Com ele, sua empresa passa a ter uma gestão de manutenção, melhora a eficiência dos sistemas de climatização, aumenta o tempo de vida útil dos aparelhos, reduz gastos com reparos e melhora a qualidade do ar.

Nosso programa de manutenção contempla todos os sistemas de ar condicionado: split, self, chiller, fancoil e vrf, entre outros. Os técnicos  são especializados em todos os tipos de aparelhos, maquinários e complexos.

Metodologia

1. Elaboração e implantação de cronograma de manutenção preventiva para os equipamentos, incluindo check list das atividades necessárias;

2. Emissão de relatórios de atividades preventivas e corretivas;

3. Especificação das peças de reposição que se fizerem necessárias para compra;

4. Elaboração do Plano de Manutenção Operação e Controle em conformidade com a Portaria do Ministério da Saúde número 3523/GM;

5. Visita periódica de técnicos especializados para realizar a manutenção dos equipamentos;

A manutenção de sistemas de climatização e exaustão, além de fazer com que os equipamentos operem com eficiência, mantém a qualidade do ar, garantindo um ambiente livre de contaminações.

Quando o ar condicionado está sujo, sua capacidade de funcionamento diminui e pode aumentar em até 45% o consumo de energia. Mantê-lo limpo melhora seu desempenho e evita gastos com consertos e reparos.