Manutenção Preventiva de Ar Condicionado

Manutenção Preventiva de Ar Condicionado

  A manutenção preventiva de ar condicionado é baseada na Implantação do PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) aparentemente, já não se vive sem ar condicionado. O sistema está presente nos shoppings, empresas, residências, bancos, restaurantes, estúdios, hospitais, laboratórios, aeroportos, hotéis, e muito mais. Diante desta realidade a House Machine Refrigeração ME. está apta em oferecer as soluções técnicas mais adequadas de acordo com as necessidades do cliente.
  A Manutenção Preventiva tem como objetivo garantir um funcionamento contínuo dos equipamentos de ar condicionado, prolongar sua vida útil, mantendo-os dentro dos padrões operacionais, garantir a qualidade do ar de seu ambiente, conforme as determinações  do Ministério da Saúde através da PORTARIA N.º 3523/98 com resolução RE.176 e RE 09 de 16/01/2003 da VIGILÂNCIA SANITÁRIA, que estabelece os parâmetros necessários para a Qualidade do Ar de Interiores em ambientes climatizados para prevenir a Síndrome dos Edifícios Doentes.  

Atribuições da Manutenção Preventiva:

* Prolongamento da vida útil dos equipamentos;
* Manter os equipamentos limpos evitando a concentração de fungos, bactérias;
* Evitar quebras repentinas reduzindo o custo com troca de peças;
* Redução do consumo de energia;
* Melhoria na qualidade do ar interno;
* Utilização de mão de obra especializada.

Principais benefícios do Plano de Manutenção Preventiva.

- Visita periódica Mensal com escalas Trimestral, Semestral e Anual seguindo o Cronograma do Plano de Manutenção Preventiva contratado.
- Chamados ilimitados para manutenção corretiva sem custo adicional durante toda vigência do contrato (inclusive no verão)
- Conformidade com o manual do proprietário que concede garantia apenas aos que realizam as manutenções nos equipamentos.
- Diminuição de consumo excessivo de energia elétrica.
- Garantia da qualidade do ar interior livre de contaminação.
- Elevação de até 70% na vida útil do equipamento.
- Prevenir a parada repentina inesperada.
- Redução de até 40% dos custos operacionais de manutenção do ar condicionado.

* Nós temos equipe altamente qualificadas na manutenção de ar condicionado.
* Nossos Planos de manutenção preventiva consiste em até 16 Itens a ser realizado com base em um Cronograma Anual de Contrato:

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Rotina do Plano Preventiva
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 01 - Limpeza dos filtros de Ar
 02 - Limpeza das Bandejas Coletoras de água
 03 - Limpeza externa da Unidade Evaporadora
 04 - Verificação de possíveis entupimentos na mangueira do Dreno
 05 - Verificação das Serpentinas do Evaporador e Condensador
 06 - Verificar existência de ruídos e vibrações anormais, com as devidas correções, necessárias ao perfeito funcionamento do equipamento.
 07 - Verificações do sistema elétrico e consumo (tensão, Corrente, etc.)
 08 - Verificações nas placas e componentes eletrônicos
 09 - Verificação do isolamento térmico
 10 - Verificação das pressões do gás refrigerante.
 11 - Verificação do funcionamento dos controles e termostatos.
 12 - Higienização com Aplicação de Produtos Bactericidas, Fungicidas e Germicidas
 13 - Limpeza da unidade condensadora com utilização de bomba de alta pressão (lava-jato) com produto químico se necessário
 14 - Eliminar pontos de ferrugem na unidade condensadora
 15 - Reaperto dos parafusos de mancais e suportes da condensadora se necessário
 16 - Reaperto dos terminais elétricos da unidade Evaporador e Condensadora

  Quanto à manutenção de ar condicionado corretiva

  Estão inclusos no plano de manutenção preventiva:

* Visita técnica para atendimento a chamado para reparo ou manutenção corretiva em até 2 (dois) dias úteis ilimitado durante a vigência do contrato.
* Mão-de-obra gratuita para troca de peças, após a autorização da empresa para realização do serviço.
* Fornecimento de orçamento de valor de peças para troca nas manutenções corretivas.